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在房贷利率高飘的2018年买房,如何选择贷款银行?

2018-01-27 14:24:04来源:小小金融
 
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摘要:今年全国各地的房贷利率普遍都上浮到了基准利率的20%以上;这让很多刚需们对购房的事情都比较战战兢兢,生怕自己没挑好贷款银行就得多掏几万甚至十几万块钱,亦或是大半年都等不到银行放款。

  今年全国各地的房贷利率普遍都上浮到了基准利率的20%以上;这让很多刚需们对购房的事情都比较战战兢兢,生怕自己没挑好贷款银行就得多掏几万甚至十几万块钱,亦或是大半年都等不到银行放款。

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  所以,为了谨慎起见,小小金融小编建议大家通过以下这几方面的对比来挑选贷款银行:

  一、看银行的放款速度。

  从去年开始各银行就已经没有额度可以放款给贷款人了,买房的人都在等2018年的房贷额度。所以,2018年各大银行开始逐渐放款的时候,你就应该多方打听并比较一下哪家银行的放款速度较快了。因为,通常放款较快的那家银行今年的房贷额度应该还算是比较宽松的,且放款审核流程也不会那么繁琐,比较利于你能快速拿到房贷。

  二、看银行的贷款门槛。

  每家银行都有自己的准贷门槛,且大部分都是看人下贷的。比如说你的学历高些可能就比较容易拿到贷款,又或是你的就业单位比较有实力一些也比较利于你拿到房贷。所以,在贷款买房的时候,不防多去打听一下各大银行的准入门槛。然后,再找一家对你比较有利的银行来申请,这样你也是比较容易拿到贷款的。

  三、比较多家银行的贷款利率。

  现在,大部分银行是已经没有利率折扣可以使用了,连能用基准利率购房的银行都少了。不过,各家银行的贷款利率上涨的幅度都是不同的,大家就尽量挑选利率低的那家申请,能省一点是一点。

  四、看银行的调息政策。

  虽然,以往大部分银行是按固定利率的调息方式放贷的,就算遇上调整贷款利率也都是按基准来调整的。但是,现在市场变动这么频繁,很多银行都推出了不同的调息方式,什么按月、按季度、按年、按还款后一年的调方式都有。所以,你想要贷款买房的话,就得多方打听意向银行的调息方式了,在经过比较和判断之后再决定选哪家银行申请贷款较好。

  最后,小小金融小编还要提醒大家的是,虽然买房的时候开发商会指定银行让你去贷款,但你是有权利拒绝的。其次,现在国家也在大力监督楼盘拒绝公积金贷款买房的行为,如果有遇到楼盘拒绝公积金贷款买房的行为的,你们也可以进行投诉!

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